Новости

12 октября 2016 г.

Новые статьи на сайте

Встречайте новые статьи в разделе Сантехника, отопление, кондиционирование

02 октября 2016 г.

Новые статьи на сайте

Встречайте новые статьи в разделе Сантехника, отопление, кондиционирование

25 сентября 2016 г.

Новые статьи на сайте

Встречайте новые статьи в разделах Общие правила ремонта:



Расширение балконного пространства: возможные варианты и план действий

Рано или поздно практически каждый собственник той или иной недвижимости задумывается над тем, как увеличить площадь своего жилища. Первое, что приходит в голову, это использовать для данных целей пространство балконов и лоджий, зачастую выполняющих функцию подсобного помещения. При этом нельзя забывать, что для превращения представленной части квартиры в по-настоящему уютное и теплое помещение потребуется проведение довольно большого объема работ по отделке и монтажу, а также остеклению.

Основные критерии

Рассуждая о нюансах обустройства квартир, специалисты настоятельно рекомендуют придерживаться следующих правил при объединении лоджии или балкона с жилой комнатой:

  • позаботьтесь об утеплении балконной конструкции или лоджии изнутри;
  • установите на балконе или лоджии систему отопления. Можно прибегнуть к использованию электрокамина, конвектора или кондиционера с режимом обогрева;
  • попробуйте расширить балконную конструкцию или лоджию для расширения свободной площади;
  • ни в коем случае не носите несущие стены при совмещении балкона и комнаты.

Документация

Приступая к выполнению работ с балконом или лоджией, необходимо помнить о таком важном моменте как должное оформление всех необходимых документов. Перед началом ремонта важно четко представлять предполагаемый внешний облик квартиры в будущем, когда комната будет окончательно соединена с балконной конструкцией.

Для этого потребуются:

  • проект-документация лоджии или балкона;
  • схема предполагаемого дверного проема;
  • четкое представление того, как будет в будущем выглядеть пол;
  • проект систем отопления и электричества.

Когда весь пакет документов собран, начинается этап подготовки к проведению монтажных работ.

Демонтаж

На данном этапе происходит ликвидация всех ненужных элементов балконной конструкции, в том числе перил с ограждениями. Важность их удаления обусловлена необходимостью плотного примыкания каркаса конструкции к бетонной плите. Нацеливаться следует на максимальное уменьшение нагрузки на балконную плиту. Если расширение конструкции балкона или лоджии планируется более, чем на 60 сантиметров, не забудьте повысить прочность плиты при помощи треугольных подпорок.

Помимо всего прочего, присоединить лоджию к комнате можно за счет ликвидации перестенка, это позволит создать полноценное помещение. Также изменения могут быть частично внесены после избавления от оконного блока. Оставшиеся от подоконника детали можно в дальнейшем оригинально украсить.

Важно учитывать, что к полному демонтажу дверного проема следует подходить очень ответственно, поскольку данная операция чревата серьезными последствиями для целостности всего строения, вплоть до обрушения.

Оптимальным вариантом в плане безопасности, если мы говорим о присоединении лоджии или балкона к квартире, является ликвидация оконного проема или малой части подоконника. Такая процедура не способна нанести вред сооружению, она даже не входит в разряд работ по перепланировке.

Варианты утепления и обогрева балконной группы

Непосредственно перед процессом соединения позаботьтесь о утеплении и капитальном остеклении балкона или лоджии пластиковыми окнами, а также обеспечении качественной обшивки и установке инфракрасного напольного покрытия, чтобы сделать помещение обогреваемым.

Прекрасными теплоизоляционными свойствами обладает пенопласт или минеральная вата. Последний материал более предпочтителен, поскольку с его помощью вы получаете уникальную возможность накрыть весь каркас, в том числе выступающий за пределы балконной плиты.

Что касается остекления, здесь нет каких-либо рамок в плане выбора его разновидности. Главное, чтобы оконный профиль надежно зафиксирован, а стыки и всевозможные щели качественно обработаны герметиком. Только лишь после проведения данных процедур можно приступать к расширению дверного проема.

По сути, расширенная таким образом комната может выполнять самые разные функции, в зависимости от потребностей собственников жилища. Чтобы все пожелания проживающих в квартире и имеющиеся технические возможности помещения были учтены, не пожалейте времени и сил на разработку предварительного проекта.

Автор: Администратор
Рейтинг:
Дата публикации: 20.09.2016
0
0
Понравилась ли вам эта статья? ДА / НЕТ