Согласование перепланировки квартиры: с чего начать?

Каждый, кто собрался поменять внутреннее пространство своего жилища, должен знать, что без согласования будущего проекта перепланировки с соответствующими инстанциями не обойтись. В такой ситуации будет полезно знать, к кому с данным вопросом обращаться, какой пакет документ готовить и, в конце концов, какое предусмотрено наказание при самостоятельной корректировке конфигурации апартаментов, без получения согласия на это со стороны надлежащих органов.

Многие, приступая к осуществлению проекта своей мечты, задаются вопросом относительно надобности получения разрешения на его реализацию. Как правило, людей пугает излишняя возня с документами и посещение кучи инстанций. Однако необходимость согласования планировки жилых помещений все же есть. На практике встречается немало случаев, когда безалаберные жильцы сносили несущие конструкции (не будучи осведомленными об их важности), чем приносили множество проблем не только себе, но и ни в чем неповинным соседям. Очевидно, что своевременное обращение к профессионалам, оказывающим помощь в согласовании перепланировок, могло бы помочь избежать таких последствий. Дело в том, что специалисты, прежде чем начинать кике бы то ни было работы, составили бы продуманный до мелочей проект, который учел бы все особенности конкретной квартиры.

Порядок согласования изменения планировки квартиры

Куда следует обращаться человеку, решившему кардинально изменить расположение или размеры комнат в своем жилище? Где согласовать и оформить перепланировку нежилого помещения?

Выдачей разрешений на изменение внутренних конструкций квартиры, по российскому законодательству, выдается Межведомственной комиссией, которая согласовывает изменение планировок различного рода объектов недвижимости. Обращаться следует в то отделение, которое находится по месту расположения Вашей квартиры. В век современных технологий найти необходимую Вам МВК, а также узнать стоимость согласования перепланировки не составит особой сложности – достаточно ввести соответствующий запрос в любом поисковике сети Интернет.

Какие документы понадобятся для осуществления перепланировки квартиры?

Чтобы не бегать по одним и тем же инстанциям по несколько раз, стоит узнать, какие бумаги обязательны для предъявления в процессе проведения желаемой операции с жильем.

Речь идет о следующих документах:

• заявление с просьбой о перепланировке или переустройстве квартиры;
• согласие всех членов семьи на производимую операцию в письменном виде;
• техпаспорт жилого помещения, а также свидетельстве о праве собственности на рассматриваемое жилище, договор социального найма или аренды;
• проект изменения жилья, выполненный в двух экземплярах на основе утвержденных вариантов перепланировки конкретной квартиры и оформленный в установленном порядке в специализированном проектном бюро;
• заключение после технической экспертизы, проведенной с целью получения сведений о техническом состоянии стен и инженерного оборудования квартиры.

Ознакомиться с тем, как должны выглядеть указанные документы, можно ниже:

Фото-образец заявления на перепланировку (4 страницы):

Фото технического паспорта БТИ:

Правоустанавливающие документы.

К ним могут относиться:

Свидетельство о собственности помещения.